Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська

Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди нежитлових приміщень (протокол № 8/КК від 31.08.2015 р.) та комісії виконавчого комітету міської ради з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протокол № 10/15 від 07.09.2015 р.), а також керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська" та "Положенням про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженими рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007 р., виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Продовжити договір оренди на майно та матеріальні цінності в будівлі за адресою: вул. Незалежності, 9, укладений з Головним територіальним управлінням юстиції в Івано-Франківській області, на період до 31.08.2016 р., згідно з переліком, зазначеним у додатку до цього рішення.

2. Продовжити термін дії договору оренди нежитлових приміщень та внести відповідні зміни до договору, укладеного з товариством з обмеженою відповідальністю “Укрметресурс” на нежитлове приміщення колишнього гаража площею 22,0 кв. м, розташоване в одноповерховій металево - каркасній споруді в дворі будинку за адресою: вул.Вовчинецька, 81-А, на період до 31.08.2018 р. для використання під склад для зберігання металу.

3. Укласти договір оренди нежитлових приміщень з підприємцем Самуляком Юрієм Миколайовичем на нежитлові приміщення площею 97,0 кв. м, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул. С. Бандери, 10-А, на період до 31.08.2018 р. для використання під їдальню, яка не здійснює продаж товарів підакцизної групи, з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;
• в термін до 20.10.2015 р. укласти угоду про співпрацю з управління освіти і науки виконавчого комітету міської ради.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява підприємця Самуляка Ю. М. від 05.08.15 вх. № 786/02-08 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 13.08.15 № 33 (1501) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

4. Затвердити “Протокол № 8/КК-15 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди нежитлових приміщень площею 33,65 кв. м, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Молодіжна,54" від 31 серпня 2015 року (додається).

Укласти з переможцем конкурсу – благодійною організацією "Благодійний фонд "Крок до милосердя" договір оренди нежитлових приміщень загальною площею 33,65 кв. м, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Молодіжна, 54, терміном на два роки одинадцять місяців з дня прийняття цього рішення, для розміщення благодійної організації "Благодійний фонд "Крок до милосердя" на площі, що не використовується під провадження підприємницької діяльності, з умовою, що орендар зобов’язується виконувати умови щодо подальшої експлуатації об’єкта оренди, передбачені “Протоколом № 8/КК-15 від 31.08.2015 року засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди", у тому числі щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу станом на 31.08.2015 року складає 277,5 грн. (двісті сімдесят сім грн. 50 коп.) з врахуванням ПДВ і щомісячно буде коригуватися на офіційно встановлений індекс інфляції за місяці, наступні за базовим.

5. Внести такі зміни та доповнення до раніше прийнятого рішення виконавчого комітету міської ради та договору оренди нежитлових приміщень: в пункті 1.10 рішення виконавчого комітету міської ради від 05.02.2015 року № 68 слова та цифри: "на нежитлові приміщення площею 174,6 кв. м, розташовані в підвалі будинку за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 61" замінити словами та цифрами: "нежитлові приміщення площею 162,9 кв. м (приміщення І÷V згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Гетьмана Мазепи, 61, виготовленим  10.04.2015 р.) ".

       Підстава: лист ТОВ "Тега" від 18.08.15 № 129 та технічний паспорт, виготовлений 10.04.2015р.

6. Розірвати за взаємною згодою сторін:

6.1 З дня прийняття цього рішення договір оренди № ДО-2293 нежитлових приміщень площею 40,0 кв. м, розташованих на першому поверсі в господарській будівлі за адресою: вул. Млинарська, 21, укладений 05.05.2004 р. між виконавчим комітетом міської ради та підприємцем Худиком Володимиром Миколайовичем.

Підстава: лист Худика В. М. від 07.08.2015 р. без номера.

6.2 З дня прийняття цього рішення договір оренди № ДО-2760 нежитлових приміщень площею 201,5 кв. м, розташованих на першому та другому поверхах в будівлі за адресою: вул. М. Сабата, 3, укладений 03.01.2006 р. між виконавчим комітетом міської ради та ДВНЗ "Прикарпатський національний університет ім. Василя Стефаника" .

Підстава: лист ДВНЗ "Прикарпатський національний університет ім. Василя Стефаника" від 04.08.2015 р. №01-13/11-143.

6.3 З 01.09.2015 р. договір оренди № ДО-3606 нежитлових приміщень площею 104,9 кв. м, розташованих на другому поверсі будівлі загальноосвітньої школи І-ІІІ ступеня №24 за адресою: вул.Хіміків,1, укладений 28.02.2013 р. між виконавчим комітетом міської ради та Івано-Франківською обласною федерацією УШУ .

Підстава: лист Івано-Франківської обласної федерації УШУ від 20.07.2015 р. без номера.

7. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади  м. Івано-Франківська спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п. 1ч5 цього рішення надано дозвіл на укладення нових договорів оренди, продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди, вирішити питання укладення угоди про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень та укладення договорів оренди у порядку та в терміни, визначені п. 5.2 та п. 5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.07. При внесенні змін до діючих договорів та укладенні договорів оренди включити в особливі умови договорів наступне:

• орендар зобов’язаний оформити право користування (оренди чи земельного сервітуту в залежності від специфіки розміщення об’єкта оренди) земельною ділянкою, на якій розташований об’єкт оренди, та сплачувати плату за її користування (у вигляді орендної плати чи земельного податку відповідно до правовстановлюючих документів на землю). Щорічне уточнення розміру плати за землю та подання податкових декларацій в органи ДПІ здійснюється орендарем самостійно в порядку та строки встановлені Податковим кодексом України.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення договорів оренди та угод про внесення змін до діючих договорів оренди приміщень на підставі п.п. 1ч4 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність.

8. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля.

Міський голова                                                                Віктор Анушкевичус