Про використання об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська

Керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні" та "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради "Про внесення змін до нормативних актів з питань оренди об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська" від 27.04.2007 р., а також враховуючи пропозиції виконавчого комітету міської ради (рішення виконавчого комітету міської ради від 04.02.2016 р. №84, від 23.06.2016 р. №431 та від 21.07.2016 р. №501), Івано-Франківська міська рада

вирішила:

1. Дати дозвіл виконавчому комітету міської ради на продовження терміну дії договору безоплатного користування (позички), укладеного з Громадською організацією "Всеукраїнське об'єднання "Українці Донбасу і Криму" на нежитлові приміщення площею 68,35 кв. м (частина приміщень № 77 площею 19,4 кв. м, № 79 площею 2,5 кв. м, № 81 площею 15,4 кв. м та приміщення №№ 92ч95 згідно з технічним паспортом на приміщення в будівлі за адресою: вул.Чорновола,128, виготовленим Івано-Франківським ОБТІ 10.09.2007 р.), розташовані на першому поверсі північної трибуни в будівлі Івано-Франківського міського центрального стадіону "Рух" за адресою: вул.Чорновола,128, на період до 30.06.2017 р., для розміщення складу гуманітарної допомоги переселенцям.

2. Дати дозвіл виконавчому комітету міської ради на продовження терміну дії договорів оренди нежитлових приміщень з пільговим нарахуванням орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з урахуванням ПДВ, укладених з такими юридичними особами:

2.1 Івано-Франківським міським комунальним підприємством телерадіокомпанія "Вежа" на нежитлові приміщення площею 537,69 кв.м (приміщення 1÷15, 17, 18, 21÷30 шостого поверху згідно з робочим проектом реконструкції з надбудовою під телерадіостудію в будинку на вул.Галицькій,22), розташовані на шостому поверсі в будинку на вул.Галицькій,22, на період до 31.05.2019 р. для використання під телерадіостудію з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 31.12.2016 р. виготовити за власні кошти технічний паспорт на орендовані нежитлові приміщення за адресою: вул.Галицька, 22.

2.2 Комунальним підприємством "Технічний центр "Сервіс-Авто" на нежитлові приміщення площею 81,3 кв.м (згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку на вул.Незалежності,152, виготовленим 09.11.2015 р.), розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Незалежності,152, на період до 31.10.2016 р., для використання під офіс.

2.3 Департаментом соціальної політики виконавчого комітету  міської ради на нежитлове приміщення гаража площею 18,4 кв.м, розташоване на першому поверсі в будівлі на вул. Короля Данила,3-А, на період до 31.12.2016р., для використання під гараж для службового автомобіля територіального центру.

2.4 Івано-Франківським обласним центром соціально - психологічної реабілітації дітей на нежитлові приміщення площею 862,08 кв. м, розташовані на першому та другому поверхах в будинку на набережній ім. В. Стефаника, 34-Б, на період до 30.06.2017 р. для здійснення статутних завдань центру.

2.5 Державною фінансовою інспекцією в Івано-Франківській області на нежитлові приміщення площею 96,3 кв. м (приміщення №VІІ, №№40ч42 та 1/2 приміщення №37 згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку на вул. Леся Курбаса, 2, виготовленим 12.04.2006 р.), розташовані на третьому поверсі в будинку на вул. Леся Курбаса, 2, на період до 31.12.2016 р., для використання під службові приміщення Івано-Франківської об'єднаної державної фінансової інспекції з умовою, що договір оренди продовжуватися не буде.

3. Внести такі зміни та доповнення до договорів оренди нежитлових приміщень:

       3.1 Пункт 1.1 Договору оренди № ДО-3011 від 20.12.2006 р. нежитлових приміщень викласти в такій редакції:

       "1.1 У порядку та на умовах, визначених цим Договором, Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нежитлові приміщення загальною площею 327,9 кв.м (згідно з інвентарною справою на будинок на вул. Грюнвальдській,6, виготовленою 18.11.1998 р.), розташовані на першому поверсі та в підвалі будинку за адресою: вул.Грюнвальдська,6 (далі – Приміщення)."

       Підстава: лист редакції газети "Західний кур'єр" від 06.04.2016 р. №007.

       3.2 Пункт 1.1 Договору оренди №ДО-3502 від 16.03.2012 р. нежитлових приміщень викласти в такій редакції:

       "1.1 У порядку та на умовах, визначених цим Договором, Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нежитлові приміщення літера "А" площею 189,6 кв. м (приміщення №1ч21, 1б, І в, І г загальною площею 172,4 кв. м згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку на вул.Вовчинецькій,194-В, виготовленим 06.07.2009 р. та приміщення №6 площею 17,2 кв. м згідно з поповерховим планом на приміщення  в будинку на вул.Вовчинецькій,194-В), розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Вовчинецькій,194-В (далі – Приміщення)."

       Підстава: лист КП "Муніципальна інвестиційна управляюча компанія" від 09.06.2016 р. №01.03/1103.

       4. Звільнити від сплати орендної плати Благодійну організацію "Благодійний фонд "Пантанасса" з дня прийняття цього рішення на період дії договору оренди за орендовані нежитлові приміщення площею 14,8 кв. м, розташовані на четвертому поверсі будинку за адресою: вул. Січових Стрільців, 56.

Підстава: лист БО "Благодійний фонд "Пантанасса" від 03.06.2016 р. №5.

5. Розірвати за взаємною згодою сторін з дня прийняття цього рішення:

5.1 Договір оренди № ДО-3654 нежитлових приміщень площею 33,7 кв. м, розташованих на першому поверсі будівлі за адресою: вул.Гетьмана Мазепи,1, укладений 25.10.2013 р. між виконавчим комітетом міської ради та Обласним громадським товариством "Бойківщина".

Підстава: лист Обласного громадського товариства "Бойківщина" від 12.05.2016 р. № 05/16.

       5.2 Договір оренди № ДО-2500 нежитлових приміщень  площею 54,0 кв. м, розташованих в підвалі будинку за адресою: вул.Новгородська,25, укладений 28.12.2004 р. між виконавчим комітетом міської ради та комунальним підприємством "Дорожнє ремонтно-експлуатаційне управління".

       Підстава: лист КП "Дорожнє ремонтно-експлуатаційне управління" від 01.12.2015 р. №1/38.

       5.3 Договір оренди № ДО-3415 нежитлових приміщень  площею 93,4 кв. м, розташованих на четвертому поверсі в будинку за адресою: вул.Січових Стрільців,56, укладений 12.07.2010 р. між виконавчим комітетом міської ради та комунальним підприємством "Івано-Франківський міський рекламно - інформаційний центр".

Підстава: лист КП "Івано-Франківський міський рекламно - інформаційний центр" від 11.07.2016 р. № 01-502.

5.4 Договори оренди нежитлових приміщень, укладені між виконавчим комітетом міської ради та комунальним підприємством Івано-Франківської міської ради "Ліфт-Франківськ", за наступними адресами:

5.4.1 Договір оренди №ДО-3776 від 01.02.2016 р. нежитлових приміщень площею 196,2 кв. м, розташованих на першому поверсі будівлі за адресою: вул.Галицька,126;

5.4.2  Договір оренди №ДО-3777 від 01.02.2016 р. нежитлових приміщень площею 33,9 кв. м, розташованих на першому поверсі будівлі за адресою: вул.Гната Хоткевича,52;

5.4.3 Договір оренди №ДО-3699 від 27.06.2014 р. нежитлових приміщень площею 16,8 кв. м, розташованих на першому поверсі будівлі за адресою: вул.Вовчинецька,194-А;

5.4.4 Договір оренди №ДО-3700 від 27.06.2014 р. нежитлових приміщень площею 8,0 кв. м, розташованих на першому поверсі будівлі за адресою: вул.Вовчинецька,192-А;

5.4.5 Договір оренди №ДО-3701 від 27.06.2014 р. нежитлових приміщень площею 10,4 кв. м, розташованих на першому поверсі будівлі за адресою: вул.Миколайчука,17;

5.4.6 Договір оренди №ДО-3702 від 27.06.2014 р. нежитлових приміщень площею 14,8 кв. м, розташованих на першому поверсі будівлі за адресою: вул. Івана Павла ІІ,10;

5.4.7 Договір оренди №ДО-3703 від 27.06.2014 р. нежитлових приміщень площею 14,9 кв. м, розташованих на першому поверсі будівлі за адресою: вул. Івана Павла ІІ,6;

5.4.8 Договір оренди №ДО-3704 від 27.06.2014 р. нежитлових приміщень площею 8,3 кв. м, розташованих на першому поверсі будівлі за адресою: вул.Вовчинецька,178-А.

Підстава: лист голови комісії з припинення КП «Ліфт-Франківськ» від 17.08.16р. вх. №347/34.2-02/34.

6. Дати дозвіл виконавчому комітету міської ради на укладення договорів оренди з пільговим нарахуванням орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з урахуванням ПДВ з наступним юридичними особами:

6.1 Комунальним підприємством "Муніципальна дорожня компанія" на нежитлові приміщення площею 54,0 кв. м, розташовані в підвалі будинку на вул.Новгородській,25, на період до 30.06.2019 р. для використання під побутові приміщення для робітників підприємства.

6.2 Комунальним підприємством "Центр розвитку міста та рекреації" на нежитлові приміщення площею 93,4 кв. м (приміщення №№ 94÷98, частина приміщень спільного користування № 81 та № 100 загальною площею 15,2 кв. м, а також частина сходових кліток і ліфтових кімнат всього будинку (кімнати № 21÷23,І÷VІ) загальною площею 9,3 кв. м згідно з технічним паспортом, виготовленим 16.04.2007р.), розташовані на четвертому поверсі в будинку на вул.Січових Стрільців, 56, на період до 31.07.2017 р. для виконання статутних завдань центру.

6.3 Комунальним підприємством "Муніципальна варта" на нежитлові приміщення площею 196,2 кв.м (приміщення І-XIV, XIX, XX, розташовані в підвалі будівлі, згідно з технічним паспортом на приміщення в будівлі на вул. Галицькій, 126, виготовленим 21.08.2004 р.), розташовані в підвалі будинку на вул. Галицька, 126, на період до 31.07.2019р. для використання під службові приміщення.

7. Делегувати виконавчому комітету міської ради повноваження на право укладення договорів позички індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська, за винятком нерухомого майна.

8. Призупинити у 2016 році по всіх договорах оренди об'єктів комунальної власності міста, укладених між виконавчим комітетом міської ради  та юридичними і фізичними особами, дію п.2.6 "Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська", затвердженої рішенням Івано-Франківської міської ради "Про внесення змін до нормативних актів з питань оренди об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська" від 27.04.2007 р.

Підстава: Закон України "Про Державний бюджет України на 2016 рік".

9. Доповнити перелік об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська, затверджений ухвалою Івано-Франківської міської ради народних депутатів від 15.09.1993 р. "Про затвердження державного майна, що належить до комунальної власності Івано-Франківської Ради народних депутатів", нежитловими приміщеннями (будівлями, спорудами) за адресами: вул.О.Кисілевської,42, Північний бульвар,1, вул.Матейка,34, вул.Чорновола,44, вул.Василя Стуса,2, вул.Чорновола,128-А, вул. Гната Хоткевича,46, корп.5, вул.Молодіжна,50, вул.Чорновола,49, вул.Чорновола,59-А, вул.Озаркевича,13, вул. Тичини,4.

       10. Внести зміни в пункт 9.2 договору безоплатного користування (позички) №ДП-099 від 11.08.2015 р., а саме: слова та цифри "на період до 15.06.2016 р." замінити словами та цифрами  "на період до 31.12.2016 р."

       Підстава: лист МБФ "СІД Форум Україна" від 02.07.16  вх.№146/34.2.2-05/20.

11. Припинити право господарського відання комунального підприємства "Муніципальна інвестиційна управляюча компанія" на нежитлові приміщення площею 109,7 кв. м, розташовані на другому поверсі в будинку за адресою: вул. Незалежності, 9.

12. Внести зміни в пункт 4 рішення сесії міської ради "Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська" від 01.08.2013 р. №1167-37, виклавши цей пункт в такій редакції:

"4. Передати в оперативне управління виконавчого комітету міської ради нежитлові приміщення загальною площею 820,3 кв.м (приміщення 1÷18 площею 367,0 кв. м, розташовані на першому поверсі в будівлі, приміщення 27÷39 площею 453,3 кв. м, розташовані на другому поверсі в будівлі, згідно з технічним паспортом на приміщення в будівлі на вул. Незалежності, 9 у м. Івано - Франківську, виготовленим 23.11.2015р.), розташовані на першому та другому поверхах в будівлі за адресою: вул.Незалежності,9, для розміщення управління адміністративних послуг (Центр надання адміністративних послуг) та управління реєстраційних процедур Івано-Франківської міської ради."

Підстава: службова записка управління адміністративних послуг та управління реєстраційних процедур Івано-Франківської міської ради від 27.07.2016 р. вх.№247/34.2-02/07.

13. Доручити Департаменту комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради спільно з юридичними особами, зазначеними у п.п.1ч4, 6,10 цього рішення, вирішити питання укладення угод про внесення змін до діючих договорів та укладення договорів оренди, у порядку та в терміни, визначені  п. 5.2 та п. 5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р. При внесенні змін до діючих договорів оренди включити в особливі умови договорів наступне:

• користувач зобов’язаний оформити право користування (оренди чи земельного сервітуту в залежності від специфіки розміщення об’єкта користувач) земельною ділянкою, на якій розташований об’єкт оренди, та сплачувати плату за її користування (у вигляді орендної плати чи земельного податку відповідно до правовстановлюючих документів на землю). Щорічне уточнення розміру плати за землю та подання податкових декларацій в органи ДПІ здійснюється користувачем самостійно в порядку та строки встановлені Податковим кодексом України.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення угод про внесення змін до діючих договорів, укладення договорів оренди нежитлових приміщень на підставі п.п.1ч4, 6, 10 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії.

14. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Олексія Кайду та постійну депутатську комісію з питань оренди та приватизації комунального майна (С.Гаєвський).

Міський голова                                                       Руслан Марцінків