Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська

Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії виконавчого комітету міської ради з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протокол №2/13 від 05.03.13), а також керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні" та "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р., виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Продовжити термін дії договорів оренди нежитлових приміщень та внести відповідні зміни до договорів, укладених з такими фізичними та юридичними особами:

1.1 Приватним підприємством "Вімакс-Техсервіс" на нежитлове приміщення площею 15,77 кв.м, розташоване в підвалі будинку на вул.Лесі Українки,7, на період до 31.03.2014р. включно для використання під офіс.

1.2 Фізичною особою Лагойдою Р. П. на нежитлові приміщення площею 39,49 кв.м (приміщення №№68,70 та частина приміщення спільного користування №10 площею 4,34 кв.м згідно з поповерховим планом на будинок на вул.Франка,39, виготовленим Івано-Франківським ОБТІ від 20.01.1948р.), розташовані в підвалі будинку на вул.Франка,39, на період до 31.01.2016р. включно для використання під господарські потреби.

1.3 Підприємцем Данилівим А. С. на нежитлові приміщення площею 15,44 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Бельведерська,4, на період до 30.06.2013р. включно для використання під офіс з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• у 3-денний термін з дня отримання письмового повідомлення про початок будівельних робіт за адресою: вул.Бельведерська,4 звільнити орендовані приміщення і передати їх актом орендодавцеві. Невиконання орендарем особливих умов договору оренди є підставою для припинення договору оренди в односторонньому порядку.

1.4 Публічним акціонерним товариством "Ідея Банк" на нежитлове приміщення площею 4,0 кв.м, розташоване на першому поверсі в будинку на вул.Незалежності,9, на період до 31.09.2014р.включно для облаштування відокремленого робочого місця банку по прийому платежів від населення міста з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.04.2013р. укласти угоду про співпрацю з  виконавчим комітетом міської ради . Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

1.5 Товариством з обмеженою відповідальністю “Авіценна фарм” на нежитлові приміщення площею 23,8 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,49, на період до введення пасажирського ліфта в експлуатацію, але не довше ніж до 31.12.2015р. для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки;

• в термін до 20.04.2013р. укласти з адміністрацією міського клінічного пологового будинку угоду про співпрацю. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

1.6 Колективним підприємством "Реглан" на нежитлові приміщення площею 87,62 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.І.Франка,10, на період до 31.01.2016р. включно для використання під ательє з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки.

1.7 Товариством з обмеженою відповідальністю “Карпатрембудсервіс” на нежитлові приміщення площею 185,2 кв.м (приміщення №№ 1÷15 згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку на вул.Симона Петлюри,25, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 22.07.2008р.), розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Симона Петлюри,25 на період до 31.03.2014р. включно для використання під заклад громадського харчування (їдальню) та кафе з умовою, що під заклад громадського харчування (їдальню) будуть використовуватися приміщення площею 148,0 кв.м (приміщення №1÷11,14,15 згідно з технічним паспортом), а під кафе – приміщення площею 37,2 кв.м (приміщення №№12,13 згідно з технічним паспортом).

1.8 Публічним акціонерним товариством "Райффайзен Банк Аваль" на частину нежитлового приміщення площею 1,5 кв.м, розташованого на першому поверсі в будинку на вул.Дністровській,28, на період до 30.06.2013р.включно для встановлення банкомату з умовою, що договір оренди на наступний термін продовжуватись не буде.

1.9 Підприємцем Бойчуком А. Б. на частину нежитлового приміщення площею 5,0 кв.м, розташованого на першому поверсі в будівлі за адресою: вул.Галицька,4-А, на період до 31.03.2014р. включно для розміщення ксерокопіювальної техніки.

1.10 Фізичною особою Попович М. В. на нежитлові приміщення площею 70,6 кв.м (приміщення 1÷3 згідно з технічним паспортом на громадський будинок на вул.Грушевського,14, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 09.11.06), розташовані в підвалі будинку на вул.Грушевського,14, на період до 31.01.2016р. включно  для використання під господарські потреби.

1.12 Публічним акціонерним товариством "УКРСОЦБАНК" на частину нежитлового приміщення площею 1,5 кв.м, розташованого на першому поверсі в будівлі корпусу №2 центральної міської клінічної лікарні за адресою: вул.Гетьмана Мазепи,114, на період до 31.01.2016р. включно для встановлення банкомату з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.04.2013р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією центральної міської клінічної лікарні. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

1.13 Івано-Франківським спортивно-туристичним велосипедним клубом “Старт” на нежитлові приміщення площею 95,5 кв.м, розташовані в підвалі будинку на вул.Січових Стрільців,27, на період до 31.01.2016р. для використання під велоспортивний клуб з правом почергового використання приміщень з Івано-Франківською обласною організацією Спілки сприяння розвитку сільського зеленого туризму в Україні (3 дні на тиждень : вівторок, четвер, субота).

1.14 Науково-виробничим колективним підприємством “Стандарт–Сервіс” на нежитлові приміщення площею 1231,5 кв.м (згідно з технічними паспортами на приміщення в будинку за адресою: вул.Вовчинецька,210, виготовленими Івано-Франківським ОБТІ 18.04.2005р. та 08.08.2005р.), розташованих в підвалі, на першому та другому поверхах будинку на вул.Вовчинецькій,210, на період до 30.06.2013 р. включно, для використання під випробовувальний центр з умовою, що договір оренди на наступний термін продовжуватись не буде.

2. Укласти договори оренди нежитлових приміщень з наступними фізичними та юридичними особами:

2.1 Громадською організацією Івано-Франківська обласна федерація КУДО Дайдо Джуку на нежитлові приміщення спортивного залу площею 140,0 кв.м, розташовані на першому поверсі будівлі загальноосвітньої школи І-ІІІ ступеня №18 за адресою: вул.Тролейбусна,7, на період до 31.01.2016р. включно, для проведення занять з КУДО (без права розміщення тренажерів), на умовах погодинної орендної плати (3 дні на тиждень:  понеділок, п’ятниця з 1800 до 2000 та субота, з 1000 до 1200) з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки;
• в термін до 20.04.2013р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи І-ІІІ ступеня №18. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

Підстава: п.2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява Громадської організації Івано-Франківська обласна федерація КУДО Дайдо Джуку від 18.12.12 вх. №1987/02-14 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 07.02.13 №6 (1371) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

2.2 Публічним акціонерним товариством "Банк "Київська Русь" на частину нежитлового приміщення площею 1,0 кв.м, розташованого на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Незалежності,9, на період до 31.01.2016р. включно, для розміщення зовнішнього банкомату з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки;
• в термін до 20.04.2013р. укласти угоду про співпрацю з  виконавчим комітетом міської ради . Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

Підстава: п.2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява ПАТ "Банк "Київська Русь" від 27.11.12 №812/100 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 07.02.13 №6 (1371) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

3.Внести такі зміни та доповнення до раніше прийнятого рішення виконавчого комітету міської ради та договору оренди нежитлових приміщень:

3.1 Дати дозвіл на внесення за взаємною згодою сторін змін до розділу 4 договору оренди нежитлових приміщень №ДО-3601 від 21.01.2013р., укладеного між виконавчим комітетом міської ради та підприємцем Кузенко Любов’ю Романівною, доповнивши цей розділ пунктами 4.3.14, 4.3.15 та 4.3.16 наступного змісту:

"4.3.14 Орендареві надається дозвіл на укладення з Івано-Франківським районом електричних мереж договору на електропостачання орендованих нежитлових приміщень.

4.3.15 Орендареві надається дозвіл на укладення з комунальним підприємством "Івано-Франківськводоекотехпром" договору на водопостачання та водовідведення орендованих нежитлових приміщень.

4.3.16 Орендареві надається дозвіл на укладення з ПАТ "Івано-Франківськгаз" договору на газопостачання орендованих нежитлових приміщень" .

Підстава: лист підприємця Кузенко Л.Р. від 04.03.13  без номера.

3.2 В пункті 1.1 договору оренди нежитлових приміщень №ДО-3389 від 01.03.2010р., укладеного між виконавчим комітетом міської ради та Івано-Франківським обласним військовим комісаріатом слова та цифри:  "перебуває на балансі ЖЕО №2" замінити словами та цифрами: "перебуває на балансі ЖЕО №9", а також вилучити з договору оренди абзац третій п.3.2 та пункти 4.3.9, 6.3.9.

3.3 В абзаці другому пункту 2.2 рішення виконавчого комітету міської ради від 07.02.2013 року  №54 слова та цифри: " здійснити перерахунок орендної плати з 01.02.2013р." замінити словами та цифрами: "здійснити перерахунок орендної плати з 01.01.2013р."

Підстава: лист Івано-Франківської обласної організації НДП від 04.03.13 №01-2.

3.4 В абзаці першому пункту 5.4 рішення виконавчого комітету міської ради від 21.05.2012 року  №316 слова та цифри :"(3 дні на тиждень: вівторок, четвер та субота, з 1800 до 2100)" замінити словами та цифрами: "(3 дні на тиждень: вівторок, четвер та субота, з 1800 до 1930)"

Підстава лист ІФОО "Всеукраїнський союз Таеквондо" від 10.01.13 без номера.

4. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п.1.1?1.13, п.п.2.1?2.2 та п.п.3.1?3.4 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди, дозвіл на внесення змін до діючого договору оренди нежитлових приміщень та укладення нових договорів оренди, вирішити питання укладення угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень  та нових договорів оренди у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.07. При укладенні нових договорів оренди та внесенні змін до діючих договорів оренди включити в умови договорів оренди наступне:

• орендар зобов’язаний оформити право користування земельною ділянкою, на якій розташований об’єкт оренди, та сплачувати плату за її користування.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення угод про внесення змін до діючих договорів оренди приміщень на підставі п.п.1.1?1.13, п.п.2.1?2.2 та п.п.3.1?3.4 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії. 

5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля.

Міський голова                                                        Віктор Анушкевичус