Про звіт комунального підприємства

   «Дирекція замовника» за 2020 рік

З метою контролю за діяльністю комунальних підприємств та     покращення умов для подальшого розвитку підприємства, підвищення ефективності його діяльності, керуючись ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», виконавчий комітет міської ради                                      

вирішив:

  1. Звіт про роботу комунального підприємства «Дирекція замовника» за 2020 рік взяти до відома (додається).

  2. Контроль за виконанням рішення покласти на заступника міського голови – директора Департаменту інфраструктури, житлової та комунальної політики Івано-Франківської міської ради М. Смушака. 

              Міський голова                                                       Руслан  Марцінків

Звіт про роботу

комунального підприємства «Дирекція замовника»

за 2020 рік

       Комунальне підприємство «Дирекція замовника» створене для здійснення господарської, інвестиційної та управлінської діяльності в інтересах територіальної громади міста Івано-Франківська, спрямованої на задоволення  її потреб, а також наймачів, орендарів та власників житлових та нежитлових приміщень (співвласників багатоквартирних будинків), в частині забезпечення сталого та енергоефективного функціонування житлового фонду, надання житлово-комунальних послуг, обслуговування переданих на баланс об'єктів благоустрою, а також обслуговування фізичних та юридичних осіб незалежно від форм власності з питань їх інформаційного та консультаційного забезпечення, здійснення іншої господарської діяльності. КП «Дирекція замовника» діє на підставі статуту, затвердженого рішенням сесії Івано-Франківської міської ради від 16.05.2017 року №115-12. Статутний капітал підприємства становить 20 000,0 тис. грн.

       Засновником Підприємства є територіальна громада міста Івано-Франківська в особі Івано-Франківської міської ради. Підприємство у своїй діяльності підзвітне та підконтрольне Засновнику та її виконавчому комітету і підпорядковується Департаменту житлової, комунальної політики та благоустрою.

       Підприємство є самостійним господарським суб'єктом та несе відповідальність за своїми зобов'язаннями в межах належного йому майна відповідно до чинного законодавства. 

       Основною метою діяльності комунального підприємства є:

- виконання організаційно-правових заходів із замовлення робіт та послуг  по утриманню будинків і споруд та прибудинкових територій, переданих на баланс та в управління Засновником;

- оголошення конкурсів між виробниками на надання житлово-комунальних послуг та укладання договорів з їх  переможцями, контроль за їх виконанням, прийняття виконаних робіт (проведення технагляду);

- технічний нагляд за будівництвом, реконструкцією, капітальним ремонтом будинків і споруд та прибудинкових територій, замовлення проектно - кошторисних робіт.

       Послуги на утримання будинків та прибудинкових територій КП «Дирекція замовника» надає через підрядні організації відповідно укладених договорів, а саме:

• обслуговування внутрішньобудинкових мереж холодного водопостачання, гарячого водопостачання, водовідведення, внутрішньо будинкових електромереж, аварійне обслуговування внутрішньо будинкових мереж, технічне обслуговування будинку, прибирання прибудинкової території та  сходових кліток, утримання дитячих та спортивних майданчиків – ТзОВ «Сервіс-Інвест ІФ»;
• обслуговування внутрішньобудинкових мереж центрального опалення – ДМП «Івано-Франківськтеплокомуненерго»;
• обслуговування ліфтів – СРБПП «Ліфткомплект».

Діяльність комунального підприємства, публікації про виконання ремонтник робіт , звітність та новини підприємства висвітлюються та розміщуються на веб-сайті: http://kp.dz.if.ua та в соціальній мережі Facebook.

Станом на 01.01.2021 року в управлінні  та обслуговуванні

КП «Дирекція замовника» знаходиться 53 будинки, з них: 27 житлових будинків та 26 гуртожитків, на балансі підприємства - 14 будинків та 23 гуртожитки.

• загальна площа  квартир будинків (гуртожитків)  -  137,5 тис. м2
• прибудинкова територія – 87,5 тис. м2,
• особових рахунків – 3496.

Специфікою підприємства є те, що не всі будинки передані на прямі розрахунки з постачальниками за спожиту електроенергію та газ, тому мешканцям даного житлового фонду нарахування за послуги електропостачання  та газопостачання здійснює КП «Дирекція замовника».   

      Станом на 01.01.2021 р. на балансі підприємства є 8 житлових будинків: Покутська, 1, 3, 5, 7, 9, 11; Молодіжна, 1, 2; та 19 гуртожитків: Галицька, 134; Пасічна, 14; Ю.Целевича, 16 В; Військових ветеранів, 6, 6 А, 10 А;  Гетьмана Мазепи, 162 Б, 175 Д ; Є.Коновальця, 99, 101, 136 Б, 136 В; Південний Бульвар, 34; Тичини, 8 А; Сорохтея, 28 Б; Заклинських, 8; О.Довженка, 10, 14; Богунська, 17,  які не мають прямих розрахунків з філією ТОВ «Прикарпатенерготрейд» та 13 гуртожитків: Військових ветеранів, 6, 6 А, 10 А; Сорохтея, 41; Є.Коновальця, 99, 101, 136 Б, 136 В; Галицька, 134; Ю.Целевича, 16 В; Гетьмана Мазепи, 162 Б; Тичини, 8 А; Заклинських, 8,  що не перебувають на прямих розрахунках за спожитий газ з ТОВ «Івано-Франківськгаззбут». Протягом 2020 року виконувались роботи щодо переведення споживачів електричної енергії на прямі розрахунки з Постачальником з ТОВ «Прикарпатенерготрейд» - це два гуртожитки: Галицька, 134 та С.Петлюри, 19, а також вісім житлових будинків: Покутська,1, 3, 5, 7, 9, 11; Молодіжна, 1, 2.

Інформація про трудові ресурси за 2017-2020 р.р.

Обсяг виконаних робіт (наданих послуг) за 2016-2020рр.

Динаміка доходів, витрат, прибутковості/збитковості та рівня рентабельності підприємства за 2016-2020рр.

Згідно з даними таблиці спостерігається збільшення доходів підприємства з 2016 року по 2020 рік, у зв’язку із більшим об’ємом виконаних робіт по капітальних і поточних ремонтах.

Аналіз дебіторської та кредиторської заборгованості підприємства за 2017-2021рр.

У ході аналізу дебіторської та кредиторської заборгованості за 2020 рік спостерігається збільшення дебіторської заборгованості та зменшення кредиторської порівняно із даними 2019 року та даними 2020 р.

За період 2020 року було проведено три  переговорних процедури  в системі  PROZORRO, а саме:

Отже, через систему електронних закупівель PROZORRO укладено

три  договора на загальну суму 5 247 649 ,00 грн.

В статутний фонд підприємства протягом 2020 р. надійшло 1928,0 тис.грн.; у 2019р. надійшло 1964,60 тис. грн.; у 2018р. надійшло 3370,0 тис. грн., а у 2017 році – 3803,00 тис. грн., у 2016 році – 2684,8 тис. грн.,  коштів з місцевого бюджету для поповнення власних обігових засобів та модернізації житлового фонду підприємства.

Протягом 2016-2020 рр. комунальним підприємством виконано капітальні та поточні ремонтні роботи:

- за 2016 рік на суму – 1 828,0 тис.грн.;

- за 2017 рік на суму – 2 689,122 тис.грн.;

- за 2018 рік на суму – 4 154,11 тис.грн.; 

- за 2019 рік на суму – 2 659,62 тис.грн.;

- за 2020 рік на суму – 2 300,00 тис.грн.

Протягом 2020 року комунальним підприємством «Дирекція замовника» для реалізації «Програми модернізації багатоквартирних житлових будинків міста Івано-Франківська на 2016-2020 роки» та «Програми облаштування прибудинкових територій житлового фонду

м. Івано-Франківська на 2016-2020 роки» було виконано роботи по капітальному ремонту (об'єкти) :

    1.Центральне опалення – підвал:

                                Разом :                                                           424,0

   2. Мережі водовідведення (підвал):

                                 Разом :                                                           158,0

    3. Ремонт шатрових  покрівель :

                                     Разом :                                                       123,0

4. Ремонт м’яких покрівель:

                                  Разом :                                                     192,0

5. Виніс і ремонт електрощитових в  будинках:    

                                  

                                            Разом:                                                     76,0        

  

  

6. Монтаж ліній заземлення будинкової  електрощитової:

                                   Разом :                                                          49,0

                                

     7. Заміна дверей у приміщеннях будинкових електрощитових:

                                      Разом :                                                       10,0

8. Ремонт підвальних приміщень будинків:    

                                      Разом :                                                       15,0

    9. Конструктивні елементи :

                                   Разом :                                                          65,0

   

10. Ремонт ліфтів:

                                   Разом :                                                          35,0

11. Ремонт приміщень вестибюлю:

                                   Разом :                                                          49,0

12. Ремонт дворового входу:

                                   Разом :                                                          25,0

13. Реконструкція електричних мереж:

                                  Разом :                                                          510,0

14. Влаштування бруківки:

                                  Разом :                                                          175,0

15. Ремонт прибудинкової території та дитячих майданчиків:

                                         Разом :                                                   350,0

16. Влаштування відмостки:

                                   Разом :                                                          44,0

       

За звітний період КП «Дирекція замовника» опрацьовано  1929 документів, в тому числі:

- звернень громадян - 108

- депутатських запитів  - 12

- інформаційних запитів - 9

- листів організацій, підприємств, документів органів влади – 88

- довідок за місцем вимоги, довідок на субсидію, характеристики на мешканців - 1712.

Надано 67 довідок по приватизації житлового фонду міста з консультаціями по оформленню та поданню необхідних документів. Проведено 18 обстежень щодо житлових умов мешканців та складено акти.

Подано до виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради на затвердження 10 справ з додатковими списками щодо приватизації житлового фонду міста мешканцями Івано-Франківська.   

Директор

КП «Дирекція замовника»                                                               Білик В.Й.